Mülkiyet Hakkına Dayalı Davalar (Ciltli); Açıklamalı ve Güncel İçtihatlı

TAPU İPTALİ VE TESCİL ELATMANIN ÖNLENMESİ ECRİMİSİL (HAKSIZ İŞGAL TAZMİNATI) TAPU KAYIT DÜZELTME DAVALARI AÇIKLAMALI VE GÜNCEL İÇTİHATLI Kitabımın birinci baskısı kısa sürede tükendiği için şükranlarımı sunarak ikinci baskıyı gerçekleştiriyorum. Birinci baskıyı hazırlarken, daha çok akademi öğrencileri ve mesleğe yeni başlayanlar için başvuru kılavuzu niteliğinde olacak bir eser hazırlama düşüncesinden yola çıkmıştım. Kitabın ikinci baskısında ise daha geniş bir uygulayıcı ve yararlanıcı kitlesine hitap etmek, bu doğrultuda kitaba aldığım konularla ilgili güncel kaynak ihtiyacını karşılamak maksadıyla birinci baskıya oranla, daha fazla bilgi ve içtihada yer verilmiş ve dolayısıyla kitabın hacmi birinci baskıya oranla yaklaşık iki katına çıkmıştır. Ayrıca kitabın bilimsel kalitesinin yükseltilmesi amacıyla birinci baskıya oranla çok daha fazla şekilde doktrine atıf yapılmıştır. Bu kapsamda, Yargıtay Birinci Hukuk Dairesince incelenen mülkiyet hakkına dayalı; muris muvazaası, tenkis, ehliyetsizlik, sahtecilik, hata (yanılma), hile (aldatma), ikrah (korkutma), gabin (aşırı yararlanma) ve diğer yolsuz tescil nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil davaları konusunda ayrıntılı bilgi ve güncel içtihatlara yer verilmiştir. Birinci baskıda olmayan, ancak kullanım ve ulaşım kolaylığı sağlayacağı düşüncesi ile içtihatların özetleri yapılarak içtihatların baş kısmına eklenmiştir. Bunun yanı sıra, elatmanın önlenmesi davaları, yine uygulamada oldukça tereddüt edilen ecrimisil davalarıyla ilgili yeterli düzeyde bilgi ve daha fazla sayıda güncel içtihata yer verilmiştir. Özellikle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davaları ile ilgili olarak çok çeşitli durumlarda ne gibi uygulama yapılması gerektiği konusunda daha geniş açıklamalar yapılmıştır. Yine, yeni çıkan Tapu Sicil Tüzüğünden sonra uygulamada tereddüde yol açan konularla ilgili Dairenin güncel görüşlerini yansıtacak şekilde tapu kayıt düzeltme davaları ile ilgili olarak Yargıtay Birinci Hukuk Dairesinin güncel kararlarından emsal olacak nitelikte olanlar özenle derlenerek kitabın ikinci baskısına alınmıştır.